Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

345000 €345.000 €3.833 €/m²

Finanzierung ab 1388 €/Monat

---

5Zimmer

90 m²Fläche

---

Großenbrode, Großenbrode (23775)

---

Haus "Poel" verfügt über 5 Zimmer, die sich auf ca. 90 m2 Wohnfläche verteilen. Bis zu 10 Personen finden in diesem Ferienhaus-Typ Platz, der selbstverständlich genau so stilvoll und modern eingerichtet und vermietfertig ausgestattet ist, wie die zwei anderen Haustypen. Viel Glas, helles Holz und großzügige Deckenhöhen sorgen für lichdurchflutete Räume.

Die skandinavische Bauweise steht für Nachhaltigkeit, so werden fast ausschließlich umweltfreundliche Baustoffe verwendet, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen. Genießen Sie laue Sommernächte auf der bedielten Terrasse, nachdem Sie das Licht gedimmt und Kerzen entflammt haben.

Wassernah und ein professionelles Vermietungskonzept sind die wesentlichen Komponenten, damit Ihr Ferienhaus nicht nur ein Urlaubsdomizil ist, sondern auch gleichzeitig ein attraktvies Investment darstellt. Die stilvolle Inneneinrichtung und das Gesamtkonzept sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Gäste abgestimmt.

Durch das Rundum-sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern! Unsere bewährten und international erfolgreichen Vermittlungspartner wie TUI, InterChalet und DanCenter sorgen für eine hohe Auslastung. Unsere Partner organisieren alles vor Ort - von der Schlüsselübergabe, Pflege Ihres Hauses, Betreuung Ihrer Feriengäste bis hin zur Abrechnung.

Sonstiges - Jährlicher Erbbauzins: 2.000,- EUR p.a. (166,67 EUR p.m.)
- Laufzeit: 96 Jahre

- Hausgeld: (beispielhaft)
- Jährliches Hausgeld: 3.000,- EUR p.a. (250,00 EUR p.m.)

- Mieteinnahmen: (beispielhaft)
- Haus A: 26.500,00 EUR im Jahr 2022 (2.208,34 EUR p.m.)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zu einer Besichtigung vor.

Die Courtage inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Fehler, Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich. Stichworte Wohnfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22