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Engel & Völkers - Ratzeburg
Engel & Völkers - Ratzeburg

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €4.773 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Engel & Völkers - Ratzeburg
Engel & Völkers - Ratzeburg
Herr Philipp Blatt
Engel & Völkers - Ratzeburg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Feldrandlage und Seenähe - Modernes Haus mit Lebensqualität

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet. Dank moderner Bauweise und Nutzung von Solarthermie ist das Haus besonders energieeffizient und entspricht heutigen Anforderungen. Ein Highlight ist die nahe gelegene Badestelle, die nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist und zum Schwimmen im klaren Wasser des Sees einlädt. Diese Immobilie verbindet stilvolles und komfortables Wohnen mit naturnaher Idylle.

Erdgeschoss:

- Offener Wohn- und Essbereich
- Stilvolle Nolte-Qualitätsküche
- Weiß lasiertes Eschenparkett im Wohnbereich
- Vom Wohnbereich Zugang zur ca. 25 m² großen überdachten Terrasse
- Fußbodenheizung im Badezimmer und der Küche
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:

- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer
- Weitblick über die Felder bis hin zum Ratzeburger See
- Zwei weitere Zimmer, ideal für Kinder oder als Gästezimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit kleinen Obstbäumen, Blumenbeeten und einem charmanten Wasserspiel zum Entspannen ein. Sitzgelegenheiten im Halbpavillon oder auf der Außenterrasse bieten ideale Rückzugsorte. Für Gartenliebhaber lädt ein kleines Gewächshaus zum Gärtnern oder zu anderen Aktivitäten ein.

Ein Doppelcarport mit integrierter Wallbox für Elektroautos sowie ein integrierter, praktischer Schuppen für Fahrräder und Freizeitgeräte gehören ebenfalls zum Ensemble.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Buchholz (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.772,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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4.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.318 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Ratzeburg
Engel & Völkers - Ratzeburg Gewerblicher Anbieter
Demolierung 1, 23909 Ratzeburg
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Partnerschaft
Herr Philipp Blatt
Herr Philipp BlattDein Kontakt
Online-ID: 2g28p5k
Referenznummer: W-02X1ID
Engel & Völkers - Ratzeburg
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Herr Philipp Blatt
Engel & Völkers - Ratzeburg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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