Loft zum Kauf · provisionsfrei

1999500 €1.999.500 €15.744 €/m²

Finanzierung ab 7918 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Erlkam, Holzkirchen (83607)

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Dieses einzigartige Loft in Holzkirchen beeindruckt durch seine räumlich optimierte Architektur, die andererseits der heutigen modernen, außergewöhnlichen Ausstattung in nichts nachsteht.

Das Gebäude wurde von einem bekannten, regionalen Bauträger in Zusammenhang mit einem hier entsprechenden Architekturteam geplant und errichtet, wobei vielerlei Extrawünsche durch den Eigentümer noch zusätzlich Einfluss fanden.

Die Wohnfläche von 127 m² besticht durch helle Räumlichkeiten, die in Kombination mit hochwertigen Materialien (u. a. durchgehender Eichenboden, Altholzelementen, Kamin, eingebauter Sauna, teilweiser Wandgestaltung in Betonoptik, Glaswand im Industrial-Style, moderner Technik) einen außergewöhnlichen, in sich abgestimmten Look ergeben, der sich bereits im Eingangsbereich zu erkennen gibt.

Die offene, ebenfalls von einem regionalen Küchenstudio angefertigte Küche ist mit Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet, das Badezimmer mit seiner optimierten Fläche bietet eine geräumige freistehende Wanne, große Regendusche, hochwertigen Edelstahlelementen sowie ein modern-exklusives Design der Badmöbel nebst indirekt beleuchtet großen Spiegel. Die verbauten Deckenstrahler sind, wie im Wohn- und Küchenbereich dimmbar.

Moderne, großzügige und hell ausgeleuchtete Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss sind vorhanden (bis zu 3 zum Kauf möglich), der Eingang hierzu ist mit einer Fernbedienung aus bequem zu bedienen und über eine breite Zufahrt zu erreichen.

Dieses luxuriöse Loft in seiner bestechenden Lage, seinem modernen, in sich abgestimmten Design und Technik, stellt einen harmonischen, ausgleichenden Wohlfühlort für Käufer mit Anspruch auf einerseits Einzigartiges und andererseits Hochwertiges dar.

Gerne können Sie sich selbst bei einem persönlichen Kennenlernen der Immobilie hiervon überzeugen, ein entsprechender Kapitalnachweis ist im Vorfeld gewünscht.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich, ein entsprechender Kapitalnachweis ist im Vorfeld gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen