Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück Nieder-Mörlen Bad Nauheim 61231

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bad Nauheim: Neubau eines Einfamilienhauses mit ca.136 m² Wohngrundfläche auf großem Grundstück

In gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim/ Nieder-Mörlen entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen.

EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hausanschlussraum
OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad

Diese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.
Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Das Angebot beinhaltet die kompletten:
- Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Übernahme der gesamten Baukoordination
- Bau- und Kostenkontrolle
- Solide Massivbauweise
- Modernste Haus- und Heiztechnik
- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag
Optional:
- Kamin
- Wintergarten
- Gauben
- Carport
- Weiteres auf Anfrage
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse

Folgende Kosten kommen noch ONTOP:
1. Hausanschluss
2. Baugenehmigung
3. Gartenanlagen
4. Erdarbeiten
5. Versicherungen, etc.

Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver
Wohnstandort mit umfassenden Gewerbebetrieben jeglicher Art und Größe. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (BAB A5) ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar.

Entfernung:

Zur Autobahn 1 Km
Kaufland 1 Km
Kindergarten Am Haingraben 49/ Bad Nauheim 0,4 Km
Frauenwaldschule Grundschule Inkl. Förderstufe Klassen 1-6 0,6 Km
Stadtschule an der Wilhelmskirche 3,4
St. Lioba Gymnasium Primär/Sekundär/ Oberstufe ca. 3,2 Km
Ernst Ludwig Schule Gymnasium ca. 3,7 Km
Solgraben Realschule ca. 3,7 Km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

799000 €

5.875 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bvnc5e

Referenznummer: 8188#eaLxYh