Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 6 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Westerfilde Dortmund 44357

Monat
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Privater Anbieter sssFA

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Freistehendes Zweifamilienhaus zum Kauf in Dortmund-Westerfilde

Das Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Dortmund - Westerfilde. Es wurde 1957 gebaut und hat zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm im Erdgeschoß und ca. 57 qm im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert (Waschraum, Heizungsraum und drei weitere Räume) und hat einen zusätzlichen, außenliegenden Raum unterhalb der Terrasse im Erdgeschoß.
Nach dem vorhandenen Energieausweis handelt es sich um ein energetisch gut modernisiertes Haus. Der Energieausweis kann Vorort eingesehen werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 672 qm. Es ist sehr gepflegt, hat einen Brunnen in der Mitte des Gartens, einen Freisitz sowie ein weiteres Gebäude mit einem vom Garten zugänglichen Raum und einer Garage. In der Garageneinfahrt können weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

Westerfilde, Dortmund (44357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund - Westerfilde, ruhig gelegen und doch fußläufig zur Einkaufsstraße, die in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Der naheliegende Rahmer Wald ist nur ca. 2 Minuten entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, Ärzte, und Sportvereine wie Fußball, Turnen und Tischtennis.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und Autobahnen ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.897,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist geräumt und kann nach telefonischer Absprache besichtigt werden.
Das Haus wird provisionsfrei verkauft.
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern!

Bitte melden Sie sich unter der Telefonnummer 0151 23693031.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter sssFADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdwa5e

Referenznummer: j8mv8pY_dq-1#RuxkW