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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.840 €/m²
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
Kriech Immobilien Ahrensburg

Hereinspaziert ins Familienglück!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivhaus aus dem Jahre 1986 bietet alles, was das Herz begehrt. Die Schiefergiebel verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hieraus haben Sie Zugang zu der nach Süden hin ausgerichteten Terrasse. Eine elektrische Markise bietet Schutz vor zu viel Sonne und sorgt für angenehme Temperaturen. Ein weiteres Highlight ist die zeitlose helle Küche der Marke SieMatic - ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und sämtliche Haushaltsutensilien. Ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad sowie zwei schöne helle Zimmer. Eine Sauna, ein Gartenhaus und der kleine Teich sind das i-Tüpfelchen bei dieser Immobilie. In dem Carport ist Ihr PKW sicher aufgehoben.

Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

!! INFO: Die Anfragen werden über die Feiertage gesammelt. Die Exposés werden ab dem 02.01.2025 beantwortet und versendet. Wir danken für Ihr Verständnis und bitten um ein wenig Geduld. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bergedorf, Hamburg (21035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Familienfreundliche Siedlung
- Stadtteil Nettelnburg (Bergedorf)
- Beste Anbindung nach HH und Lübeck (B5+A1+A25)
- 20 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- Bushaltestelle fußläufig (ca. 200 m)
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- KiTa und sämtliche Schulen im Stadtteil Bergedorf
- Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Fachärzte, Krankenhaus in Bergedorf
- Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
- Vielfältige Gastronomie
- Naherholung in Boberger Dünen und Sachsenwald

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.839,74 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.839,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien Ahrensburg
Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter
Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg
Herr Timo KriechDein Kontakt
Online-ID: 2hkxb59
Referenznummer: 336 (1/336)
Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
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