Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Köpenick Berlin 12555

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Herr Andreas Otté

Andreas Otté Immobilienvermittlung

charmante denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Köpenick

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der denkmalgeschützten "Siedlung Elsengrund", die sich im grünen und geschichtsträchtigen Berlin-Köpenick befindet. Geplant wurde die Siedlung vom Architekten Hugo Kinzer, und sie gehört zu den wertvollsten architektonischen Erben des frühen 20. Jahrhunderts. Die Häuser hier beeindrucken durch ihren Erhaltungszustand und die liebevoll bewahrte historische Bausubstanz, die den besonderen Charakter der Siedlung seit 1919 lebendig hält. Ein Spaziergang durch die Siedlung erinnert an eine vergangene Epoche, in der die städtebauliche Ästhetik und die Funktionalität harmonisch vereint wurden.

Das Gebäude selbst bietet auf 148 m² Wohnfläche großzügigen Platz über 2,5 Etagen.
Das Grundstück selbst erstreckt sich auf ca. 524 m² und bietet Platz für Erholung und Entfaltung.
Der Garten lädt mit seiner Großzügigkeit zu entspannenden Stunden im Freien ein, sei es auf der Veranda oder bei einem selbst angelegten Blumen- oder Nutzgarten. Insgesamt ist diese Immobilie ein besonderes Angebot für Liebhaber historischer Architektur, die sich eine ruhige Lage in einer historisch gewachsenen Nachbarschaft wünschen und die den einzigartigen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zeitnah, nach Absprache
Einbauküche
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage am südöstlichen Stadtrand von Berlin bietet die seltene Möglichkeit, die Natur direkt vor der Tür zu erleben, während das urbane Angebot der Hauptstadt gut erreichbar bleibt. Köpenick selbst, Berlins größter Stadtteil, ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Nähe zu zahlreichen Gewässern, darunter die Dahme und die Spree. So ist die Umgebung ein wahres Paradies für Natur- und Wassersportliebhaber. Der nahegelegene Müggelsee, einer der größten Seen Berlins, ist besonders an sonnigen Tagen ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen möchten - von Segeln über Schwimmen bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Uferpromenade

Energie und Bauzustand

Baujahr1919
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.391,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.391,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Otté ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas OttéDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga3u5p

Referenznummer: 11961