Bungalow zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

359000 €359.000 €2.991,67 €/m²

Finanzierung ab 1495 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Groß Kedingshagen, Kramerhof (18445)

Zum Verkauf steht ein stilvoller und hochwertiger Bungalow, der 2012 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², inklusive des zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosses, bietet dieses Objekt einen modernen und gepflegten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen.

Objektbeschreibung:
- Baujahr: 2012
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Bauweise: Massive Bauweise
- Heizung: Moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
Heizkörper im Dachgeschoss

Besonderheiten: Garage, großzügige Terrasse mit Südausrichtung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Wohnzimmer (ca. 24 m²): Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Kaminanschluss lädt zum Entspannen ein. Der direkte Zugang zur großzügigen Südterrasse bietet Ihnen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Küche (ca. 14 m²): Die Küche ist ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende
.
Schlafzimmer/Kinderzimmer: Neben dem Wohn- und Küchenbereich gibt es zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Erdgeschoss.

Badezimmer: Das geräumige Wannenbad ist mit einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Duschmöglichkeit sorgt für weiteren Komfort.

Hauswirtschaftsraum: Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage.
Dachgeschoss

Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ausreichend Abstellflächen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die zum Verweilen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der Außenbereich des Grundstücks bietet zudem eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist.

Fazit:
Dieser moderne Bungalow bietet nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und der praktischen Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem wahren Wohntraum.

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Groß Kedingshagen, der zur Gemeinde Kramerhof gehört und sich im unmittelbaren „Speckgürtel“ der Hansestadt Stralsund befindet. Die ruhige und begehrte Wohnlage ist bei Bewohnern besonders beliebt und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe. Groß Kedingshagen ist für sein malerisches Gutshaus bekannt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die von grünen Landschaften und einer entspannten Umgebung geprägt ist.

Die Hansestadt Stralsund mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Einkaufszentrum StrelaPark, sowie ihren kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und können sowohl das städtische Leben als auch die ländliche Ruhe in vollen Zügen genießen.

Groß Kedingshagen bietet somit eine exzellente Lage für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen.

Hinweise : Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Wir bitten um weiterhin Verständnis, dass wir auf Grund der Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.