Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück Haselünne Haselünne 49740

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Herr Udo Linden

Linden Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Haselünne!

Dieses überwiegend modernisierte bzw. sanierte Einfamilienhaus mit Teilkeller (3 Räume) wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Wohn,- Esszimmer
- offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Abstellraum mit Nebeneingangstür
- Badezimmer (noch nicht komplett fertig gestellt)
- Gäste WC

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Duschbad
- 2 Kinderzimmer
- Eltern mit Ankleide
- Büro

Über eine Bodentreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Spitzboden.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Carport (Bj. 2024) auf der linken Seite mit Zufahrt zu einer massiven Garage und Nebenraum. Desweiteren befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres Carport (Bj. 2018) mit hinterliegenden großen Geräteraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Haselünne, Haselünne (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnsiedlungslage von Haselünne befindet sich dieses Einfamiliehaus auf einem 1.025 m² großen Eigentumsgrundstück in Südlage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in der Nähe und sind von hier aus auch ohne PKW schnell zu erreichen.

Bis zum Erholungsgebiet "Haselünner See" sind es nur wenige Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

1.914,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Linden ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hardenkamper Esch 10, 49838 Gersten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Udo LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6p45q

Referenznummer: 7013#LfYW2