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Penthouse zum Kauf
895000 €7.716 €/m²
3,5Zimmer
116 m²Wohnfläche

Durchdewald Immobilien e.K.
Herr Sven Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive bezugsfertige Eigentumswohnung mit spektakulärer Dachterrasse

Die zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Stuttgart-Vaihingen. Das Gebäude wurde äußerst energieeffizient nach KfW 70 errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 35 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur außergewöhnlich großen, nach Süden ausgerichteten, Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. In diesem sonnenverwöhnten Teil der modernen Wohnung, befindet sich auch die exklusive Einbauküche samt allen elektrischen Geräten.
Das vorhandene Gäste-WC wurde mit einer Dusche und einem Waschbecken als Gäste- bzw. Kinderbadezimmer ausgebaut. Das moderne und hochwertig ausgestattet Tageslichtbad en Suite, mit einer großen bodenebenen Dusche, Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie WC ist bequem vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein weiteres Zimmer ermöglicht genügend Flexibilität für sämtliche Wohnkonzepte.
Neben dem Keller, welcher über den Aufzug zu erreichen ist, gibt es zusätzlich einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Bei der Wohnungsausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So wurden beispielsweise alle Wohn- und Schlafräume mit einem Eiche Echtholzparkett sowie die Badezimmer mit edlen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung verfügt über eine intelligente Raumsteuerung mit Fernzugriff. Somit lassen sich alle Räume unabhängig und energieeffizient über das Smartphone steuern. Das System von AlphaEos bietet ein Zuhause, welches mitdenkt.
Über den Aufzug erreicht man bequem und barrierefrei das Untergeschoss mit den Kellerräumen, der Waschküche, den Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Lage

Dachswald, Stuttgart Vaihingen (70569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung, befindet sich im Wohngebiet Dachswald in einer verkehrsberuhigen Straße. Diese ruhige Wohnadresse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart. Ein hoher Freizeitwert ist durch das nahe gelegene Waldgebiet gewährleistet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Stuttgart-Vaihingen.
Die Innenstadt von Stuttgart liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Universität Vaihingen sind es nur wenige Minuten. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Stuttgart sowie zu den Autobahnen A8 und A81.
Die Immobilie verbindet die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und dem idyllischen und ruhigen Wohnen im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
7.715,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
552 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.715,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beläuft sich auf 552 € monatlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.
Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven DurchdewaldDein Kontakt
Online-ID: 2bl595g
Referenznummer: K-2263_2
Durchdewald Immobilien e.K.
Herr Sven Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen