Haus zum Kauf 750.000 € 20 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 8.205 m²<br/>Grundstück Sülbeck Nienstädt / Sülbeck 31688

Monat
20Zimmer
460 m²Wohnfläche
8.205 m²Grundstück

Frau Sabine Jüttner

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Kompakte Hofanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Seltene Gelegenheit: Dieser imposante Dreiseithof mit zusätzlicher Remise, inmitten seines über 8.000 m² großen Grundstücks gelegen, besticht durch seine Größe und seine Ansprache an Kaufinteressenten mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Perspektiven. Das Anwesen wurden in den letzten Jahrzehnten gewerblich genutzt und befindet sich in einem beeindruckend guten Zustand. Aufgrund der außergewöhnlichen Flächenausstattung in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage über die B 65 bietet die Liegenschaft vielfältiges Nutzungs- und Entwicklungspotential.

Das imposante 2-geschossige Herrenhaus mit ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 460 m² Nutzfläche und ist voll unterkellert. Neben dem Herrenhaus ermöglichen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von rund 1.900 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück reichlich vorhanden.

Oder ganz einfach: Neue Ideen sind sehr erwünscht!
Selbstständigkeit auf dem eigenen Grund und Boden - Kleingewerbe / Wohngemeinschaften - gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung ihrer Wünsche!

Detailliertere Information und weitere Eindrücke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfahren - sprechen sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Kelleranteil

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Lage

Sülbeck, Nienstädt / Sülbeck (31688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Nienstädt befindet sich im Landkreis Schaumburg und wurde durch das Schaumburggesetz am 1.3.1974 in seiner jetzigen Form aus den früheren selbständigen Gemeinden Liekwegen, Meinefeld, Nienstädt und Sülbeck gegründet. Bereits am 1. Juli 1968 erfolgte der Zusammenschluss der Gemeinde Sülbeck mit der Gemeinde Nienstädt. Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65. Während Sülbeck und Nienstädt direkt von der B65 durchschnitten werden, zieht sich Liekwegen als Straßendorf am Bückeberg entlang. Wackerfeld und Meinefeld liegen in einer offenen Landschaft nördlich von Nienstädt.
Das kulturelle Leben wird von zahlreichen Vereinen geprägt. Von Nienstädt lassen sich zahlreiche Wanderungen durch den Bückeberg unternehmen. Dabei kann man die Kirschbaumallee streifen oder auch die schöne Aussicht auf der Birkenhöhe oder Schierborner Höhe genießen. Für die Gemeinde Nienstädt ist die B65 Grundlage für die Ansiedlung zahlreicher mittelständischer Betriebe.

Quelle: www.gemeinde-nienstaedt.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.630,43 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 1.900,00 m², Gesamtfläche: 2.360,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Sabine JüttnerDein Kontakt

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Online-ID: 2g4se54

Referenznummer: 2764