Haus zum Kauf 220.000 € 90 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Rohrbach 76865

Monat
90 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Herr Volker Mai

MAI IMMOBILIEN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE

Wir können Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grund-stücksfläche von 282 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² bzw. einer Wohn-/Grundfläche von ca. 140 m² anbieten.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit Essbereich und einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt, ein Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzim-mer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein WC.

Die Nutz-/Grundfläche von ca. 50 m² teilt sich auf in eine Garage mit Abstellfläche im Speicher.

Der Garten rundet dieses Angebot perfekt ab.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Lage

Rohrbach (76865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rohrbach liegt im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsge-meinde Herxheim. Das vom Weinbau geprägte Dorf ist von zahlreichen Weinbergen umgeben und bietet somit eine idyllische Landschaft.
Die gut ausgebaute Infrastruktur verkürzt vor allem die Wege Richtung Karlsruhe, Landau oder Herx-heim. Rohrbach verfügt über eine Bahnverbindung nach Landau, Kandel, Neustadt, Wörth, Karlsruhe und ins französische Wissembourg ohne Umsteigen zu müssen.
Schnell erreichen Sie die BAB-Auffahrt der A65 Richtung Mannheim/Frankfurt oder Karlsruhe/Basel.
Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sämtliche Schulen in Landau oder Herxheim, welche gut mit dem Bus zu erreichen sind.
In Rohrbach befindet sich ein modernes Einkaufszentrum.
Rohrbach ist ein idealer Ausgangspunkt fu¨r vielfältige Ausflu¨ge in die Region.
In verschiedenen Vereinen haben Sie viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.

Energie und Bauzustand

HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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1.434 €/m²

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4.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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