Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei

3870 €3.870 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

387 m²Bürofläche

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Ochshäuser Str. 9, Forstfeld, Kassel (34123)

Raumaufteilung:

• 1. Büroraum: 23,6 m²
• 2. Büroraum: 42,40 m²
• 3. Büroraum: 30,18 m²
• 4. Büroraum: 39,70 m²
• 5. Büroraum: 23,52 m²
• 6. Büroraum: 24,12 m²
• Sanitärraum: 12,20 m²
• Empfang und Flurbereich: 75 m²
• Lagerraum 1: 12,95 m²
• Sozialraum: 36,71 m²
• Flur zu den Sanitärräumen: 2,99 m²
• Damen WC: 10,2 m²
• Herren WC: 14,43 m²
• Lagerraum 2: 4,7 m²
• Treppenhaus/Eingangsbereich: 34,6 m²

Das Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes an der Ochshäuser Straße / Forstfeldstraße, 34123 Kassel
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 7, A 44 und A 49.

Die Nachbarschaftsbebaung wird durch gewerbliche Immobilien bestimmt.
Im rückwärtigen Grundstückbereich verlaufen Bahngleise.

Kassel liegt an den Bundesautobahnen A 7, A 44 und A 49 und an der Neubaustrcke Hannover - Würzburg des ICE-Netzes.Neben dem Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe verbindet die Region Tram am Hauptbahnhof Kassel als S-Bahn- ähnliches System (Karlsruher Modell) die Stadt mit dem Umland.

Kassel ist die einzige Großstadt in Nordhessen und nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt des Bundeslans Hessen. Die Stadt ist Sitz des Regierungsbezirks Kassel und des Landkreises Kassel.

Optimierte Objektbeschreibung Willkommen in einem vollständig kernsanierten, hochmodernen Bürogebäude im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen 387,30 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Büro ist mit zeitgemäßen Steckdosen und schnellen Internetanschlüssen ausgestattet und garantiert damit eine produktive und komfortable Arbeitsumgebung. Die großen Fenster sorgen für eine ideale natürliche Belichtung und schaffen ein angenehmes, inspirierendes Arbeitsklima.

Das Gebäude verfügt über einen separaten Zugang zur Hauptstraße. Jede Etage ist unabhängig und bietet einen eigenen Eingang, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.

Besondere Merkmale auf einen Blick:

•Erstbezug nach Kernsanierung mit modernster Ausstattung in allen
Räumen
•Zeitgemäße technische Infrastruktur: Hochwertige Steckdosen und
Internetanschlüsse in jedem Büro
•Große, helle Räume mit optimaler natürlicher Belichtung
•Unabhängige Etagen mit eigenem Zugang
•Direkter Zugang zur Hauptstraße für zusätzlichen Komfort
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
•Zusätzlich mietbare Lagerräume auf Anfrage
•Ausreichend PKW-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

oder nach Vereinbarung


Mobil: 0177-4259692

Tel.: 0561-4750001
Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs