Bürofläche zum Kauf

299000 €299.000 €

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114 m²Bürofläche

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Köpenick, Berlin (12557)

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Yachtzentrum Berlin -Komfort am Wasser-

Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.

Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 947,50 Euro.

Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.

Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Einheit beträgt 525,00 Euro, inkl. 147,00 Euro Instandsetzungsrücklage.

Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..

Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.


Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

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[URL="https://haferkamp-immobilien.de/objekt/1264713"][/URL] Stichworte Gesamtfläche: 113,97 m²