Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.705,43 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

888 m²Grundstück

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Ebersbach, Ebersbach-Musbach (88371)

Einfamilienhaus im Country-Home-Look in Ebersbach-Musbach

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen, welches seinen Ursprung um 1949 hat und über die Jahre gehegt und gepflegt wurde. Platz in Hülle und Fülle finden Sie auf rund 129 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Wohnräume verteilen.
Direkt ans Wohnhaus grenzt der ehemalige Ökonomieteil und eine Garage an. Somit ist für ausreichend viel Unterstellfläche gesorgt. Das 888 m² große Grundstück beinhaltet eine ausreichend große Grün- und Rasenfläche, welche sich individuell nach Ihren Wünschen nutzen und gestalten lässt. Für Frischluftvergnügen und zum Verweilen sorgt zudem eine überdachte Terrasse.

Familien mit Platzanspruch finden hier das passende Zuhause. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen und offenen Wohnzimmer, sowie mit einer überdurchschnittlich großen Wohn- Essküche ausgestattet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer passt zum gemütlichen Wohnkonzept und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelofeneinsatz wurde bereits erneuert, so dass dieser auch genutzt werden kann. Die Küche zählt zum Inventar und ist im Kaufpreis inbegriffen. Auf derselben Etage befinden sich des Weiteren ein Büro und ein Duschbad.

Im Obergeschoss treffen Sie auf vier Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Somit ist Platz für alle Familienmitglieder vorhanden und bei der morgendlichen Rushhour entschleunigen zwei Bäder das Tagesgeschehen! Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde bisweilen als Abstellfläche genutzt.

Im Jahr 1969 wurde das Erdgeschoss ausgebaut und mit einem zusätzlichen Bad integriert. 1979 wurde das Wohnzimmer mit einem Anbau und einer Teilunterkellerung erweitert. Zu dieser Zeit wurden teils Fensterflächen vergrößert und die Küche erweitert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 1991 umfangreich renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Willkommen in Ebersbach-Musbach

Ebersbach-Musbach ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberschwabens und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.

Infrastruktur:
Obwohl Ebersbach-Musbach ein eher kleiner Ort ist, bietet er eine solide Grundversorgung für seine Einwohner. Es gibt einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, kleinere Lebensmittelgeschäfte und lokale Handwerksbetriebe. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen fahren die Bewohner oft in die nächstgelegenen Städte wie Bad Saulgau oder Ravensburg.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die B 32 und die B 311 lassen sich umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichen. Auch die Nähe zur A96 macht es möglich, größere Städte wie Ulm oder Friedrichshafen in relativ kurzer Zeit zu erreichen.
Ebersbach-Musbach bietet zudem eine Grundschule und Kindergärten, was es für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.

Die ärztliche Versorgung wird durch Allgemeinmediziner und Zahnärzte in der näheren Umgebung gewährleistet. Für spezialisierte medizinische Behandlungen fahren die Bewohner meist in die nahegelegenen Städte, wo es Kliniken und Fachärzte gibt.
Zusammenfassend ist Ebersbach-Musbach ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit einer einfachen, aber ausreichenden Infrastruktur, die sich gut für Menschen eignet, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit Nähe zur Natur bevorzugen.