Stadthaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Stadtkern Barth 18356

Monat
4Zimmer
189 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Frau Susanne Vorpahl

Grus Grus-Immobilien

Historisches Stadthaus in der Altstadt in 18356 Barth

Objektbeschreibung Suchen Sie ein kleines Grundstück mit einem Stadthaus in der Hafenstadt Barth? Hier haben wir das Richtige für Sie! Barther werden dieses Haus kennen, denn von 1970-1991 war hier ein bekannte Bäckerei zu Hause. Dieses Stadthaus aus dem Bj. ca. um 1900, wartet auf seinen zukünftigen Besitzer, der mit handwerklichem Geschick diesem Haus wieder zu neuem Glanz verhilft. Das Haus ist in den vergangenen Jahren weitestgehend original erhalten worden, sodass es jetzt umfassend saniert/modernisiert werden muss
Im Haus finden Sie auf derzeit ca. 130 qm Wohnfläche zzgl. Nutzflächen genügend Platz für die ganze Familie. Weitere Ausbaureserven sind in den derzeitigen Nutzflächen wie z.Bsp. dem Spitzboden, der Bäckerei und der Garage vorhanden. Im Erdgeschoss steht eine kleine Gewerbeeinheit zur Verfügung, die derzeit noch genutzt wird.
Das Haus ist in den vergangenen Jahren nicht saniert worden. Bis auf 2 Fenster sind diese Holzfenster noch aus den 70 er Jahren. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Raumaufteilung Das Stadthaus verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche, Bäder und einer Gewerbeeineinheit. Im Haus finden Sie einige Einbauten aus dem Ursprungsbaujahr. Eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss, die wunderschöne Doppeltür im Wohnzimmer und die vielen originalen Holztüren. In den Räumen sind vielfach noch die alten Holzdielen vorhanden. Historisch ist selbstverständlich auch der Backofen der so nur noch in Freilichtmuseen zu sehen ist.

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Lage

Stadtkern, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern, der in 5 min erreichbar ist oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen (100 m). Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30-45 Autominuten. Den Darß haben Sie vor der Haustür und zum feinsandigen Strand fahren Sie nur ca. 13 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

179000 €

947,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Grundstück Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Blick auf die historischen Nebengebäude.

Von einer kleinen Nebenstraße aus, kann man mit dem Auto direkt in eine Garage fahren. Von hier aus haben Sie Zugang zum Innenhof. (Insgesamt 225 qm Grdst. )

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grus Grus-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hossbrink 17, 18375 Wieck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne VorpahlDein Kontakt

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Online-ID: 2a7gb5b