Reihenendhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Freisenbruch Essen 45279

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Marco Dorigo

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Ruheoase im Grünen! Reihenendhaus am Waldrand

Die rund 140 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss eröffnet sich hinter dem Empfangsbereich mit Gäste-WC der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Zugang zur angebauten Massivholz-Terrasse. Von dieser gelangen Sie bequem über eine Treppe in den Garten der Immobilie. Hier finden Sie neben einer weiteren Terrasse auch eine geräumige Gartenlaube. Im hinteren Teil des nach Südosten ausgerichteten Gartens führt ein Kiesweg zu einer idyllischen Holzbank mitten im Grünen.

Im Gartengeschoss liegen neben dem Hauptbad auch das Schlafzimmer. Des Weiteren finden Sie hier die Keller- und Hausanschlussräume.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Arbeits-, ein Gäste- sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Freisenbruch, Essen (45279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im östlichen Essener Stadtteill Freisenbruch.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser. Für ein Leben in familienfreundlicher Umgebung ist bestens gesorgt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind rund 800 m entfernt. Die nächste S-Bahn-Station Steele Ost ist in rund vier Autominuten erreicht und bietet zudem einen Parkplatz für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1980
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.107,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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3.107,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.634 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße verlegt, lediglich der Anschluss an das Haus ist noch einzurichten.
Ein kleinerer Teil des hinteren Gartens mit rund 85 m² Größe, ist derzeit gepachtet. Eigentümer dieses Teils ist die Stadt Essen.

Energiebedarfsausweis: 90,42 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1980
Wesentlicher Energieträger: Strom
Effizienzklasse: C

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco DorigoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glxn53

Referenznummer: 4155