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Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
63,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Björn Harbers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive, nachhaltige Mietwohnung im Zentrum der Stadt Westerstede (Rollstuhlgerecht)

Willkommen in diesem hochwertigen Wohnhaus in Westerstede! Hier bieten wir Ihnen eine von 14 modernen Mietwohnungen an. Sie zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine sehr attraktive Lage aus. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie ein kleines Rasenstück. Als einzige Wohnung in diesem Wohnkomplex ist sie rollstuhlgerecht gestaltet. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder Freunde und Familie zu geselligen Zusammenkünften einladen. Direkt am Haus ist ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist außerdem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für diese wird zusätzlich zur angegebenen Wohnungsmiete 45,00 Euro monatlich berechnet.

Die moderne Erdwärmepumpe sorgt im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung wird solargestützt, was ebenfalls zur Energieeinsparung beiträgt. Durch eine ausgezeichnete Wärmedämmung, moderne Heiz- und Belüftungssysteme sowie den Einsatz erneuerbarer Energien wird ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Wohnungen sind mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgt und Schimmelbildung vorbeugt. Schnelles Internet und eine zuverlässige Verbindung sind dank des Glasfaseranschlusses garantiert. Die Kunststoff-ISO Fenster (Schallschutzklasse 2) verfügen über eine gute Isolierung und sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westerstede, Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der ZOB Westerstede ist fußläufig schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielerlei andere wichtige Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
955 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
760 €
11,99 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.520,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Anlagen:
Grundriss der Immobilie, Angaben zur Objektlage, Kopie des Energieausweises, Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung, Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusiven Mietwohnungen persönlich zu besichtigen und sich von der hochwertigen Ausstattung zu überzeugen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Grundstücksfläche: 1.585,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Peterstraße 19, 26655 Westerstede
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn HarbersDein Kontakt
Online-ID: 2hb3p5p
Referenznummer: 617M_07
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Björn Harbers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen