Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €4.863,64 €/m²

Finanzierung ab 1773 €/Monat

---

4,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

---

Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine liebevoll gestalteten Details und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Das gepflegte Außengelände umfasst eine attraktive Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine kleine Terrasse und eine idyllische Pergola schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt und dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage gewährleistet.
Das Objekt ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses besondere Zuhause vereint historischen Charme mit praktischen Features und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wangen im Allgäu, einer historischen Stadt im malerischen Allgäu. Die Immobilie liegt in der begehrten Wohngegend direkt neben der oberen Argen.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die renommierte Grundschule Wangen und das Gymnasium Wangen bieten eine hervorragende Bildung für Kinder und Jugendliche.
Gesundheitsversorgung: Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das moderne Krankenhaus St. Elisabethen sichern die medizinische Versorgung in der Umgebung.
Freizeit und Erholung: Die Nähe zur Argen und den umliegenden Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wangen im Allgäu ist über die Autobahn A96 gut erreichbar, und der Bahnhof Wangen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Stuttgart und Zürich. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 5658 629 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen