Wohnung zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichshagen Berlin 12587

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Einziehen & Wohlfühlen: Altbaucharme in Friedrichshagen

Diese stilvolle, denkmalgeschützte Etagenwohnung aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf 88 m² bietet sie 3 großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon sowie hochwertige Bodenbeläge aus Holzparkett und Dielen. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.04.2025 frei und steht dann zur Verfügung. Mit einem Keller und Anlagentechnik aus dem Jahr 2014 ist sie ein perfektes Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.04.2025
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.113,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

399 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.113,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Miriam PletschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp765x

Referenznummer: 9567

Frau Miriam Pletsch

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf450000 €450.000 €5.114 €/m²Finanzierung ab 1805 €/Monat3Zimmer88 m²Wohnfläche1.Geschoss01.04.2025VerfügbarkeitFriedrichshagen, Berlin (12587)