Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Ingelfingen Ingelfingen 74653

Monat
7Zimmer
221 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Ralf Albrecht

Albrecht Immobilien

Schöne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bester Aussichtslage mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne Haus mit hochwertiger Ausstattung wird Ihnen sicher gefallen und all Ihre Ansprüche erfüllen. Im Untergeschoss befindet sich die Garage und ein Abstellraum. Auf der unteren Ebene befindet sich auch ein großzügiger Hobbyraum und eine ca. 60qm große Einliegerwohngen, die Sie jederzeit gut vermieten können. Die fantastische Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Die hohen Räume und die luxuriöse Ausstattung wird Ihnen den Atem rauben - versprochen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den ca. 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Sollte Ihnen das Grundstück zu klein sein, können Sie ca. 6000qm optional dazu erwerben - Wald und Wiese. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe direkt ins Haus tragen. Vor dem Haus stehen Ihnen 2 weiterere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde 2006 in bester, massiver Bauweise errichtet und wird per Fußbodenheizung beheizt. Das Haus bietet einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Ingelfingen.
Kommen - Staunen - Kaufen lautet hier das Motto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Kein Keller

Lage

Ingelfingen, Ingelfingen (74653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abseits von Hetze und Trubel hat das Städtchen Ingelfingen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Weinstädtchen, im mittleren Kochertal gelegen, kann neben den landschaftlichen Schönheiten auch in kultureller und geschichtlicher Hinsicht dem Besucher manches bieten.
Spazierwege, wie im gepflegten Schlossgarten, entlang des Kochers oder in den Weinbergen mit herrlicher Aussicht auf das Kochertal, bieten sich an.
Wer Interesse am Weinbau hat, kann sich auf einem gut angelegten Weinbaulehrpfad über die einzelnen Rebsorten informieren. Zu einer Qualitätsprobe der hiesigen Weine bietet die Probierstube der Weinkellerei Hohenlohe stets Gelegenheit. Außerdem erwartet Sie in unseren gemütlichen Gaststätten eine gepflegte Gastlichkeit mit einem reichhaltigen Angebot an Speisen und Getränken.
Kunstinteressierte Menschen erreichen in 10 Minuten das berühmte Würth-Kunstmuseum in Künzelsau.

Kindergärten:
In Ingelfingen ist sowohl die Stadt Träger (Kindertagesstätte Sonnenschein, Kindertagesstätte KiTa Hälden, Kindergarten Schlosspark) als auch die Ev. Kirche (Kindergarten "Pusteblume" Am Breter). Zugelassen sind Kinder aller Konfessionen im Alter zwischen 3 und 6 Jahren nach Voranmeldung. In der Kita Hälden gibt es Krippenplätze für Kinder von 1-3 Jahren.

Schulen:
Die Georg-Fahrbach-Schule ist eine Gemeinschaftsschule.
Unter dem Leitbild "FIT FÜRS LEBEN - Wissen, Werte, Verantwortung" werden die Schüler bestmöglich auf das zukünftige Leben vorbereitet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.710,41 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98% (inkl. MWST) ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.710,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.560 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Gerne auch abends oder am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9s65h

Referenznummer: 1020506010