Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.188,42 €/m²

Finanzierung ab 738 €/Monat

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6Zimmer

185,1 m²Wohnfläche

1.316 m²Grundstück

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Sichtigvor, Warstein (59581)

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und befindet sich in dem idyllischen Ort Sichtigvor im Kreis Soest. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126,69 qm im Erdgeschoss und ca. 58,43 qm im Dachgeschoss. Ein Wintergarten mit ca. 35,01 qm bietet einen schönen Blick in den großen Garten, zu dem man von dort aus Zugang hat. Eine Doppelgarage mit ca. 43,31 qm bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Heizung des Hauses erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, die zwischen den Jahren 1990 und 2000 installiert wurden. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dach und der Wintergarten wurden 2007 neu gedeckt.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem guten Zustand und bietet Platz und Komfort für eine große Familie, evtl. auch ein Mehrgenerationenhaus.
Das EG verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit großem Essbereich, Diele und einem Vollbad mit Fenster.
Das DG ist ausgestattet mit einem gemütlichem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, mit Zugang zu zwei Abstellräumen und einem Vollbad mit Fenster.
***Ein Energieausweis ist beantragt***

Sichtigvor ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen und liegt an der Möhne. Genießen Sie Wassersport auf dem 10 km entfernten Möhnesee, oder planen Sie eine Radtour ab Sichtigvor über den Haarstrang bis zum Möhnesee und weiter über den Möhnetalradweg. Die Region ist bekannt für seine malerische Landschaft mit Wäldern, Bergen und Flüssen.
Die Stadt Warstein ist vor allem für ihre Brauerei bekannt, die Warsteiner Brauerei ist eine der größten Privatbrauereien Deutschlands. Die Brauerei bietet Führungen und Verkostungen an und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Bierliebhaber.
Warstein bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Burgen, Schlössern und historischen Gebäuden, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.
Das Sichtigvorer Einkaufszentrum für das untere Möhnetal, bietet alles für den täglichen Bedarf. Es gibt einen Supermarkt, zwei Discounter, einen Drogeriemarkt, zwei Bäcker, ein SB- Servicecenter der Volksbank, ein Spielwarengeschäft und eine Poststelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Soest, Lippstadt und Warstein Stadt, dort haben Sie eine größere Auswahl an Geschäften.
Der öffentliche Nahverkehr in Sichtigvor wird hauptsächlich durch Busse bedient. Es gibt verschiedene Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und Städte anfahren.
In Sichtigvor und Umgebung gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten, die nächste Sekundarschule liegt in Belecke (ca. 5 km) und das nächste Gymnasium in Warstein Stadt (ca. 12km).
Der Schulbus ist in ca. 2 Gehminuten und die Buslinien in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Bei Anfragen teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gerne auch Ihre Wunschzeit für eine telefonische Kontaktaufnahme.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.
Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben.
Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 35,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Dachbodenfläche: 58,43 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet