Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 7 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 1.203 m²<br/>Grundstück Hahndorf Goslar 38644

Monat
7Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.203 m²Grundstück

Frau Petra Ziegeler

Volksbank Nordharz eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein- oder Zweifamilienhaus in Goslar/OT Hahndorf

Das ursprünglich ca. 1895 errichtete Gebäude wurde ca. 1973 aus- und umgebaut und aufgestockt. Die Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten, Erd- und Obergeschoss, ist möglich. Erdgeschossetage mit 3 Zimmer, Küche und Bad hat ca. 75 m² Wohnfläche und das Obergeschoss mit 4 Zimmer, Küche und Bad ca. 89 m² Wohnfläche. Dachbodenfläche darüber. Das Haus ist teilunterkellert. Neben-/Abstellräume sind im Erdgeschoss vorhanden. Ebenso zwei Garagen. Renovierungen und Modernisierungen sind durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Hahndorf, Goslar (38644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der dörflich geprägte Ortsteil Hahndorf liegt nördlich von Goslar, ca. 6 km entfernt und mit guter Busanbindung. Ein beliebter Ortsteil auch von jüngeren Familien. Das Objekt selbst liegt im "alten" Ortskern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

138000 €

841,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionsflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

[URL="https://www.vbnh.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Nordharz eGGewerblicher Anbieter

Rosentorstr. 25, 38640 Goslar

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra ZiegelerDein Kontakt

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Online-ID: 2gv9t5s

Referenznummer: 2024-0015