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Haus zum Kauf
138000 €1.104 €/m²
Finanzierung ab 534 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Viele Möglichkeiten der Wohn-Verwirklichung!

Nahe Marktbreit wartet diese Immobilie, Baujahr ca. 1800, ein Wohnhaus mit zwei Scheunen, auf neue Eigentümer mit Ideen. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet viel Fläche, die noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sodass die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² erweitert wird. Das Wohnhaus wurde über einem Gewölbekeller errichtet, der sich als optimaler Lagerraum eignet. Sehr romantisch kann der Innenhof mit kleinem Gärtchen gestaltet werden. Über einer Teilfläche der einen Scheune ist eine große Terrasse angelegt, für Hobby und Bastler ist die zweite Scheune bestens geeignet. In den Scheunen, von der Straße aus direkt befahrbar, sind die Garagenstellplätze untergebracht. Das Wohnhaus wird bisher mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen versorgt, EVA vom 13.03.2025: 577,8 kWh „H“.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1800
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
138000 €
1.104 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19. % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.104 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.547 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 12, 97080 Würzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dörr-Junginger
Frau Dörr-JungingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jxzy5b
Referenznummer: 40025
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
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Frau Dörr-Junginger
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