Studio zum Kauf 169.900 € 1 Zimmer 44,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reichertshausen Reichertshausen 85293

Monat
1Zimmer
44,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Jörg Müsel

Jörg Müsel Immobilien

Kleine Gelegenheit!!!!!!

Angeboten wird eine für den Erwerber eine einfache aber äußerst Interessante Wohnung die zur Zeit als Bürofläche zur Nutzung eingetragen ist in ruhiger Lage.
Die Wohnung zeichnet sich neben dem tollen Grundriss durch ihre Lage,Stellplatz, Hobbyraum und einem kleinem Gartenanteil von aus.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Reichertshausen, der Bahnhof von Reichertshausen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden.
Um es als Wohnung zu Nutzen bedarf es einer Nutzungsänderung oder einem Kleingewerbe.

Renovierungen:

1.) 2017 Heizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reichertshausen, Reichertshausen (85293)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Souterrainwohnung liegt in Reichertshausen. Das Haus mit der Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.

Reichertshausen, bietet mit Bahnhof, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, verschiedenen Einkaufsmärkten, Banken, Ärzte, Apotheke, Post, Tankstelle eine sehr gute Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen darüber hinaus im ca. 6 km entfernten Pfaffenhofen oder Petershausen. Der Bahnhof Petershausen hat sowohl Zug als auch S-Bahn Anbindung und verfügt über einen großen Park & Ride Parkplatz. Der HBF München ist mit dem Regional Zug in ca. 21 Minuten erreichbar.
Nur ca. 01 Km Bahnhof Reichertshausen
Nur ca. 09 Km nach Petershausen (S-Bahn und Bahn)
Nur ca. 06 Km nach Pfaffenhofen/Ilm
Nur ca. 27 Km nach Dachau S-2 und Bahn)
Nur ca. 45 Km nach München
Nur ca. 52 Km nach Ingolstadt
Nur ca. 35 Km zum Flughafen

Die weiterführenden Schulen befinden sich in Pfaffenhofen. Eine Schulbusverbindung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169900 €

3.792,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,35 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrag zu bezahlen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.792,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Neben einer großen Wohnküche und Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über einen grossen Wohnraum, und einem Hobbyraum mit ca.15qm
Daneben gehören zur Wohnung 2 Stellplätze sowie ein Gartenanteil. Besichtigungstermine Der Schlüssel zu einem guten Geschäft ist ein persönliches Gespräch, deswegen freue ich mich auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:

Jörg Müsel Immobilien

J.muesel-immobilien@online.de

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Die hier inserierte Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Müsel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Spreng-Str. 19, 85305 Jetzendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2gqmu5r