Bürogebäude zum Kauf

380000 €380.000 €

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Wahlbezirk 52, Suhl (98527)

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen im Gewerbegebiet Suhl Friedberg.
Die Verwendungsmöglichkeiten dieses Objektes sind so vielfältig, dass wir hier auf eine vollständige Aufzählung verzichten.
Verkauf, Büro, Onlinehandel, Werkstatt, sogar ein Boardinghouse wäre möglich, da eine entsprechende Anfrage bereits gestellt wurde.

Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sind großflächig verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Daran angrenzend, finden sich einige Sozialräume und ein geräumiges Lager. Das Lager wurde für Seiten- und Heckentladung konzipiert und die Umfahrung des Gebäudes ist auch mit einem Sattelzug möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, die auch zu einer großzügigen Betreiberwohnung mit Terrasse und Blick über die Stadt umfunktioniert werden könnten.
Die kombinierte Heizung aus Festbrennstoffofen, Holzofen und Ölbrenner wird durch eine 36m² große Solaranlage unterstützt, was zu einer deutlichen Reduzierung der Nebenkosten führt. Weitere Dachflächen mit Südausrichtung könnten für eine Photovoltaikanlage genutzt werden, um sich noch unabhängiger von den ständig steigenden Strompreisen zu machen.

Die Datenverkabelung mit Netzwerkkabel wurde im kompletten Gebäude verlegt und zu einem noch vorhandenen Serverschrank geführt. Eine zeitnahen Tätigkeitsaufnahme im Bereich eines Onlinehandels steht somit nichts im Wege.

Sichern Sie sich dieses Anwesen noch heute zum Preis eines Einfamilienhauses und starten Sie mit Ihrem Unternehmen hier.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.790,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung