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Einfamilienhaus zum Kauf
787000 €4.209 €/m²
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

Golden Home Real Ltd & Co KG
Röschard Stephanus
Golden Home Real Ltd & Co KG

Großzügiges Luxushaus mit eigener Sauna

Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, luxuriöse Einrichtung, Doppelgarage, eine Sauna.

Das sind nur wenige Highlight der Immobilie, die Ihnen gehören kann.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Kaltwintergarten/überdachte Terrasse, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Granit ist mit modernen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Die gehobene Sanitärausstattung umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad, die beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Ausstattung:
Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gewährleisten super Wärmedämmung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neu Wulmstorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die malerische Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen. Zudem ist der Bahnhof Neu Wulmstorf in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Hamburg, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.
Zusammenfassend bietet diese Lage nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Ein idealer Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014

Preise

Kaufpreis
787000 €
4.208,56 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.208,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 281,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Röschard StephanusDein Kontakt
Online-ID: 2ggha5j
Referenznummer: 01JAR1Z4XA2V2T707Y3A729CW7
Golden Home Real Ltd & Co KG
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