Mehrfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 8 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 127 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26725

Mehrfamilienhaus zum Kauf
155000 €875,71 €/m²
8Zimmer
177 m²Wohnfläche
127 m²Grundstück
Stadtzentrum, Emden (26725)

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Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155000 €

875,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Stadtlage in Klein Faldern!

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen sep. Stromzähler. Die Jahresnettosollmiete beläuft sich auf ca. 14.889,00€. Zwei Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Die Räumung dieser beiden Wohnungen erfolgt nach Absprache mit dem Verkauf der Immobilie. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 127 qm und
präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Klein Faldern.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

26725 Emden (Zentrale Lage in "Faldern", ausgewogene Infrastruktur mit vielreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. VW-Werk)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: 127qm (Eigentumsgrundstück)
EG:Wohnung Nr. 1: 2ZKB Wohnung mit ca. 35qm
EG/OG: Wohnung Nr. 2: 2ZKB Wohnung mit ca. 54qm (verteilt über drei Etagen)
OG: Wohnung Nr. 3: 2ZKB Wohnung mit ca. 45qm
DG: Wohnung Nr. 4: 2ZKB Wohnung mit ca. 42qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 177qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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875,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.450 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9885z

Referenznummer: E19B28900