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Einfamilienhaus zum Kauf
1790000 €7.075,10 €/m²
7Zimmer
253 m²Wohnfläche
3.536 m²Grundstück
Neuhaus, Schliersee (83737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DEGIV GmbH
Ömür Celebi
DEGIV GmbH

Preise

Kaufpreis
1790000 €
7.075,10 €/m²
Provision für Käufer
132.090,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (132.090,00 €) vom Marktwert der Immobilie (3.700.000,00 €)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Seltene Gelegenheit | Top Grundstück | Günstig durch Nießbrauch

Investition in die Zukunft:
Sichern Sie sich dieses besondere Grundstück zu einem stark vergünstigten Kaufpreis.

**NIEßBRAUCH**
Der Verkauf erfolgt unter Einräumung eines lebenslangen und unentgeltlichen Nießbrauchrechts für die Verkäuferin (64 Jahre). Während der Nießbrauchzeit übernimmt die Begünstigte sämtliche laufenden sowie außerordentlichen Kosten. Dadurch entsteht für Sie als Käufer während der gesamten Dauer kein Investitionsrisiko, und Sie profitieren von höchster Planungssicherheit.

**IMMOBILIE**
Das großzügige Grundstück mit 3.536 m² Wohnbaufläche beeindruckt durch seine einzigartige Lage. Als letztes Grundstück in einer Privatstraße, bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und zusätzlichem Anbau (ca.1965) liegt es nur 6 Gehminuten von den Josefsthaler Wasserfällen entfernt - eine seltene Gelegenheit, ein solches Grundstück zu erwerben.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

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Lage

Schliersee Neuhaus besticht durch seine idyllische Lage in den bayerischen Alpen, umgeben von malerischen Wäldern und Seen. Die Nähe zum Schliersee und den Bergen bietet eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Ruhe. Trotz der ländlichen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Fahrtzeiten:

ca. 5 Fahrminuten zur B 307
ca. 7 Fahrminuten an den Schliersee
ca. 45 Fahrminuten nach München

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.075,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
14.225 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbH
DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter
Hopfenstraße 8, 80335 München
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3 Jahre Partnerschaft
Ömür CelebiDein Kontakt
Online-ID: 2g4qs59
Referenznummer: LhF7UAJq
DEGIV GmbH
Ömür Celebi
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