Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Echternacherbrück (54668)

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Dieses charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1949 als Wasserwirtschaftsgebäude errichtet und besitzt durch seine Bauweise und Historie einen einzigartigen Charakter. Der ursprüngliche Zweck des Gebäudes macht es besonders und verleiht ihm einen außergewöhnlichen Charme.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 114 m² bietet das Gebäude Potenzial für eine klassische Nutzung als Einfamilienwohnhaus. Die Grundstücksfläche von 547 m² ermöglicht es, das Anwesen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gegebenenfalls eine attraktive Außenanlage zu erschaffen.
Aktuell befindet sich das Gebäude jedoch in einem nicht bewohnbaren Zustand. Es ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich, um das Haus wieder in einen modernen und komfortablen Wohnraum zu verwandeln. Die Fachwerkstruktur bietet zwar eine solide Basis, doch müssen sowohl die Bausubstanz als auch die Haustechnik, insbesondere Elektro- und Heizungsinstallation, auf den neuesten Stand gebracht werden. Auch die Fenster, das Dach und die Fassaden benötigen eine gründliche Überprüfung und Sanierung.
Trotz des Sanierungsbedarfs bietet dieses Fachwerkhaus enormes Potenzial. Liebhaber von historischen Gebäuden, die gerne ein solches Anwesen renovieren möchten, finden hier ein einmaliges Projekt.
Mit der richtigen Vision und den nötigen Sanierungsmaßnahmen kann dieses Gebäude zu einem einzigartigen, modernen Zuhause werden - ein wahrer Schatz, der die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten mit den Anforderungen der Gegenwart vereint.

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

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