Wohnung zum Kauf 646.000 € 5 Zimmer 113,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ottobrunn 85521

Monat
5Zimmer
113,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ottobrunn - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und großem Gestaltungsspielraum

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus mit zeitloser Flachdacharchitektur der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und praktische Kellerräume. Begrünte Freiflächen mit altem Baumbestand umgeben das Ensemble und vervollständigen das Angebot in bester Weise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene und beliebte Wohnlage von Ottobrunn, einer aufstrebenden Gemeinde südöstlich der Landeshauptstadt München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur aus. Durch den Bus mit den Linien 214, 221, 241 und die S-Bahn mit der Linie S7 sind umliegende Ortschaften und die Münchner Innenstadt schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Umliegende Sportstätten und kleine Grünanlagen bieten einen hohen Freizeitwert.

.Ca. 2 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 4 Gehminuten bis zur örtlichen S-Bahn-Station
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Mittelschule und zum Gymnasium
.Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
.Ca. 4 Autominuten bis zur nächsten Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

646000 €

5.691,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.691,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.238 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,10 m², Gesamtfläche: 121,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius BillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gyns5n

Referenznummer: 16333