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Wohnung zum Kauf
646000 €5.692 €/m²
5Zimmer
113,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ottobrunn - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und großem Gestaltungsspielraum

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus mit zeitloser Flachdacharchitektur der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und praktische Kellerräume. Begrünte Freiflächen mit altem Baumbestand umgeben das Ensemble und vervollständigen das Angebot in bester Weise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewachsene und beliebte Wohnlage von Ottobrunn, einer aufstrebenden Gemeinde südöstlich der Landeshauptstadt München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur aus. Durch den Bus mit den Linien 214, 221, 241 und die S-Bahn mit der Linie S7 sind umliegende Ortschaften und die Münchner Innenstadt schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Umliegende Sportstätten und kleine Grünanlagen bieten einen hohen Freizeitwert.

.Ca. 2 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 4 Gehminuten bis zur örtlichen S-Bahn-Station
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Mittelschule und zum Gymnasium
.Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
.Ca. 4 Autominuten bis zur nächsten Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
646000 €
5.691,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
425 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.691,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.238 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,10 m², Gesamtfläche: 121,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marius BillerDein Kontakt
Online-ID: 2gyns5n
Referenznummer: 16333
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen