Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.794,87 €/m²

Finanzierung ab 2031 €/Monat

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7Zimmer

273 m²Wohnfläche

819 m²Grundstück

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Neuengönna, Neuengönna (07778)

Unweit der prosperierenden Universitätsstadt Jena im malerisch gelegenen Ort Neuengönna befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2003 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, welche jeweils über eine separate Hauseingangstür betreten werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 112,83 m² die Wohnung im Obergeschoss über 160 m² Wohnfläche. Das Haus wir mit einer Wärmepumpe beheizt, die Böden sind mit Fliesen auf Fußbodenheizung ausgestattet.

Die großzügige Garage verfügt über zwei Stellplätze sowie einen ausgebauten Spitzboden. Vor dem Wohngebäude sind zwei weitere Stellplätze.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Achtung!

Im Zuge der Vorbereitungen für den Verkauf sind Unregelmäßigkeiten zwischen der damaligen Baugenehmigung und dem tatsächlichen Baukörper aufgefallen. Diese werden durch ein einheimisches Ingenieurbüro derzeit geklärt. Da es im gesamten Wohngebiet vermehrt Unregelmäßigkeiten und Abweichungen vom Bebauungsplan gibt, wird dieser geändert.

Eine fachgerechte Fugenausbildung wurde in Teilbereichen nicht berücksichtigt, somit kam es zu Zwangsspannungen und unkontrollierten Fugenabriss.

Wir informieren Sie gern über die Besonderheiten der Liegenschaft. Diese sind im angebotenen Verkaufspreis bereits mit berücksichtigt.

Neuengönna ist eine Gemeinde im Norden des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dornburg-Camburg. Sie war jahrhundertelang eine der bedeutendsten Weinorte der Weinanbauregion Saale-Unstrut. Heute ist die Ortschaft ein beliebter Wohnort für Menschen die in Jena arbeiten und das Umland von Jena schätzen.