Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 7 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück Neuengönna Neuengönna 07778

Monat
7Zimmer
273 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Großzügiges Zweifamilienhaus in Neuengönna

Unweit der prosperierenden Universitätsstadt Jena im malerisch gelegenen Ort Neuengönna befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2003 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, welche jeweils über eine separate Hauseingangstür betreten werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 112,83 m² die Wohnung im Obergeschoss über 160 m² Wohnfläche. Das Haus wir mit einer Wärmepumpe beheizt, die Böden sind mit Fliesen auf Fußbodenheizung ausgestattet.

Die großzügige Garage verfügt über zwei Stellplätze sowie einen ausgebauten Spitzboden. Vor dem Wohngebäude sind zwei weitere Stellplätze.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Achtung!

Im Zuge der Vorbereitungen für den Verkauf sind Unregelmäßigkeiten zwischen der damaligen Baugenehmigung und dem tatsächlichen Baukörper aufgefallen. Diese werden durch ein einheimisches Ingenieurbüro derzeit geklärt. Da es im gesamten Wohngebiet vermehrt Unregelmäßigkeiten und Abweichungen vom Bebauungsplan gibt, wird dieser geändert.

Eine fachgerechte Fugenausbildung wurde in Teilbereichen nicht berücksichtigt, somit kam es zu Zwangsspannungen und unkontrollierten Fugenabriss.

Wir informieren Sie gern über die Besonderheiten der Liegenschaft. Diese sind im angebotenen Verkaufspreis bereits mit berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Erwerb
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche

Lage

Neuengönna, Neuengönna (07778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuengönna ist eine Gemeinde im Norden des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dornburg-Camburg. Sie war jahrhundertelang eine der bedeutendsten Weinorte der Weinanbauregion Saale-Unstrut. Heute ist die Ortschaft ein beliebter Wohnort für Menschen die in Jena arbeiten und das Umland von Jena schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003

Preise

Kaufpreis

490000 €

1.794,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.794,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

570 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.375 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WienrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 285kr53

Referenznummer: 980#9UlBWM