Ländliches Bauernhaus (Wohnteil) auf zwei Etagen plus teilweisem Untergeschoss (Kriechkeller) und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, inklusive integriertem Stall. Die Gesamtbruttogrundfläche beträgt 287,42 m². Es verfügt außerdem über eine Scheune mit einer Grundfläche von 50,90 m² und einem Anbau von 22,79 m². Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Raum für die Öllagerung, den Stall, den Heizraum, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Dusche, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Schlafzimmer und zwei nicht ausgebaute Räume.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss wird eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung genutzt; im Schlafzimmer/Dachgeschoss gibt es einen Einzelofen, jedoch sind die anderen Räume im Dachgeschoss nicht beheizbar. Der Grundriss weist mehrere gefangene Räume auf, der bauliche Zustand des Wohnteils ist so stark vernachlässigt, dass eine wirtschaftliche Nutzung nicht möglich ist. Die Scheune kann nach Sicherungsmaßnahmen an Decken und Toren im Erdgeschoss als Lagerfläche zeitlich unbegrenzt genutzt werden, um sie als eigenständiges Gebäude oder zusammen mit dem Wohnbereich zu bewahren, sind jedoch erhebliche bauliche Anstrengungen erforderlich. Eine Konsultation eines Bauingenieurs wird empfohlen, sofern der Anbau als separates Gebäude oder in Verbindung mit der Scheune genutzt werden soll.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 27.000,00 EUR.
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