Wohnung zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neidenstein 74933

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Genia Zieger

Immo24Team GbR

Wohnen in idyllischer Waldrandlage!

In herrlicher Wald-/Feldrandlage und Hanglage wurde dieses 4-Parteien-Haus 1976 auf 1.296 m² erbaut und 1994 um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. In diesem Zuge wurde auch zwischen den Dachsparren und auf der Dachbodendecke gedämmt.
Die schön geschnittene Wohnung bietet viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in die Natur! Angekommen im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu zwei gleich groß geschnittenen Zimmern zu Ihrer rechten Seite, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen - egal ob als Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Das große Elternschlafzimmer bietet einen Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer haben Sie außerdem einen direkten Zugang zur hellen Küche mit Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum, sowie einen großen Dachboden mit viel Stauraum.
Der Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze im Freien zugeordnet. Im Außenbereich gibt es außerdem einen Fahrradabstellplatz für die Gemeinschaft.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

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Lage

Neidenstein (74933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Burgdorf Neidenstein
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn A6 sind hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.421,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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2.421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo24Team GbRGewerblicher Anbieter

Marktstr. 4, 69168 Wiesloch

Frau Genia ZiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2evbx54

Referenznummer: 60250#llfUT