Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 880.000 € 248,5 m²<br/>Wohnfläche 570,1 m²<br/>Grundstück Hardheim Hardheim 74736

Monat
248,5 m²Wohnfläche
570,1 m²Grundstück

Herr Patrick Zellner

Immobilien Zellner

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Balkonen und Terrassen, Wärmepumpe und PV

In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen.

Die Wohnungen in diesem Gebäude werden zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß sein und äußerst gut geschnitten sein, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten.

Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hardheim, Hardheim (74736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Hardheim, einem idyllischen Ort im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg! Mit seiner malerischen Landschaft und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Hardheim der perfekte Ort, um ein Zuhause zu finden.

Die Gemeinde Hardheim bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Von Geschäften und Supermärkten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen - Hardheim bietet eine breite Palette von Einrichtungen für alle Altersgruppen.

Die Umgebung von Hardheim lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege des Odenwaldes oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang entlang der Erfa. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Nähe bietet Hardheim auch hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

880000 €

3.541,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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