Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eckardroth Bad Soden-Salmünster 63628

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Nelde

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Achtung Handwerkergemütliches Einfamilienhaus für die junge Familie

Sie suchen eine Herausforderung? Dann ist dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück von 525 m², das richtige Objekt für Sie.

Zum Verkauf steht ein in die Jahre gekommenes, gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900.

In den 90er Jahren wurde das Haus aufgestockt und ein Anbau an das Haus gebaut.
Das Haus wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2021 beheizt.

Im herrlich eingewachsenen Garten befindet sich ein wunderbarer Freisitz sowie eine Werkstatt.
Vom Wohnhaus gelangen Sie über einen überdachten Weg zur Werkstatt.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Kaminofen, Badezimmer
OG: Flur und 3 Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Lage

Eckardroth, Bad Soden-Salmünster (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landschaftlich idyllische Lage mit Fernblick über die gesamte grüne Landschaft.
Die mittelhessische, wunderbare Stadt Bad Soden-Salmünster liegt im Kinzigtal umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Sie besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Hausen, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Die Stadt ist durch den direkten Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur bietet überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, so etwa in der Medizin oder in der Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.406 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Einkauf Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine NeldeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8s75b

Referenznummer: 2437 (1/2437)