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RE/MAX Immobilien Concept
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
374000 €1.640 €/m²
8Zimmer
228 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien Concept
Herr Selcuk Gemi
RE/MAX Immobilien Concept
MediumRectangleTop

Modernisiertes Zweifamilienhaus / Top Renditeobjekt - Weidhausen b. Cbg.

Dieses erstklassig modernisierte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1980 in solider Massivbauweise, liegt auf einem gepflegten Grundstück von ca. 582 m². Das Objekt vereint Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen. Mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten, einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails und der Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer dritten Wohneinheit auszubauen, bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Weidhausen, Weidhausen (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weidhausen bei Coburg liegt idyllisch im Herzen Oberfrankens und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt Coburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und regionale Anbieter befinden sich in direkter Nähe.
Bildung: Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Coburg und Lichtenfels.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B303 und der A73 sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen.

Freizeitmöglichkeiten:
Natur und Erholung: Umgeben von Wäldern und Radwegen bietet Weidhausen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Vereinskultur: Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Musik und Kultur fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Attraktionen in der Umgebung: Die historische Veste Coburg, das Europäische Museum für Modernes Glas und viele weitere Highlights sind schnell erreichbar.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt:
In der Region finden Sie zahlreiche mittelständische Unternehmen aus der Möbel- und Textilindustrie. Die Nähe zu Coburg bietet darüber hinaus vielfältige berufliche Perspektiven in den Bereichen Automobilzulieferung, Maschinenbau und Logistik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
374000 €
1.640,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.640,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
673 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.155 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.

Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien Concept
RE/MAX Immobilien ConceptGewerblicher Anbieter
Heiligkreuzstraße 12, 96450 Coburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Selcuk GemiDein Kontakt
Online-ID: 2h5d456
Referenznummer: SG-935
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