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Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 604 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Widukindland Osnabrück 49086

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €2.096 €/m²
Finanzierung ab 946 €/Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
604 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erbbau

Dieses nette Einfamilienhaus verfügt eine sehr gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, ein kleines Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Esszimmer mit halboffenem Durchgang zum Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das Badzimmer mit Badewanne und Fenster, ein kleiner Flur, sowie zwei weitere ausreichend große Schlafzimmer mit ca. 14 und 18 m² Wohnfläche. Das Haus eignet sich somit hervorragend für Familien mit 1 oder 2 Kindern.

Der Vollkeller bietet viel Platz mit diversen Räumen. Weitere Nutzfläche und Platz für das Auto bietet ein Carport, das vorn an der Straße steht, ca. 50 Meter vom Haus entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.096,49 €/m²
Provision für Käufer
2,975% & inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.096,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.487 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Der Erbbaurechtvertrag läuft bis zum 31.03.2064. Beim Erbbaurechtgeber handelt es sich um eine Privatperson. Der Erbbauzins beträgt z.Zt. € 848,56 jährlich.

Das Haus kann kurzfristig freigestellt übergeben werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuschmierz Immobilien
Kuschmierz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 120, 49078 Osnabrück
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Partnerschaft
Herr Klaus Kuschmierz
Herr Klaus KuschmierzDein Kontakt
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Online-ID: 2ju2f5a
Kuschmierz Immobilien
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