SALE and LEASE BACK eines Büro-, Wohn- und Hallengebäudes in 8543 St. Martin im Sulmtal
Bei der oben genannten Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 4.000 m² großes Areal mit der darauf befindlichen Bebauung an der B74.
Die Eigentümer haben sich im Zuge der Expansion in die USA entschlossen die Liegenschaft um € 2.000.000,-- netto zu veräußern und in weiterer Folge einen Mietvertrag in der Höhe von € 15.000,-- monatlich netto auf die Dauer von mindestens 20 Jahren mit Kündigungsverzicht zu unterfertigen !!!
Die Rendite entspricht 9 % p.A. !
Ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 12/2022 weist einen Sachwert ohne Maschinen idH von € 3.000.000,-- aus.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne das Gutachten, Pläne, Energieausweis, Imagevideo etc. zur Verfügung.
Mit der Abwicklung sind wir, die Firma TERRA MISSION Real Estate GmbH exklusiv beauftragt und jederzeit telefonisch unter der Tel.Nr. 0664/192 16 49 erreichbar.
Ihr Ansprechpartner Herr Fritz Kutschi freut sich über Ihre Nachricht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
