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Bungalow zum Kauf
755000 €5.033 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

MIA IMMOBILIEN GmbH
MIA IMMOBILIEN GmbH
Frau Daniela Martin
MIA IMMOBILIEN GmbH

Moderner Bungalow in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein exklusiver Bungalow in Winsen Luhe, der mit seinem gehobenen Charme und seiner modernen Ausstattung begeistert. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2010, besticht durch ihre massive Bauweise und wurde 2020 umfangreich renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² finden Sie insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen optimale Ruhe und Entspannung bieten. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für höchsten Komfort. Die gesamte Bodenfläche des Hauses ist geschmackvoll mit hochwertigem Fertigparkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Der weitläufige Bungalow ist auf einem Grundstück von ca. 625 m² erbaut, das Ihnen viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im freien Raum bietet. Die fortschrittliche Einbauküche wird Sie als Hobby- und Profi-Köche gleichermaßen begeistern, während ein Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Mit nur einer Etage bietet der Bungalow zudem barrierefreien Zugang zu allen Räumen und ist somit für alle Lebenslagen perfekt geeignet.

Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Winsen Luhe sesshaft zu werden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um den Charme und die Qualität dieser Immobilie selbst zu erleben. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Luhdorf, Winsen (Luhe) (21423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Bungalow liegt in der malerischen Stadt Winsen Luhe, welche sich im Herzen der idyllischen Region Norddeutschlands befindet. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Leben, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Winsen Luhe zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur aus, die den Bewohnern einen angenehmen Lebenskomfort bietet. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und hält eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, und gehobenen Restaurants bereit. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.

Für Familien bieten sich in der Umgebung zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen an, die einen hohen Standard an pädagogischer Arbeit gewährleisten. Zudem ist Winsen Luhe bestens durch öffentliche Verkehrsmittel vernetzt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die nahegelegenen Städte Hamburg und Lüneburg ermöglicht.

Naturfreunde und Freizeitsportler werden sich über das umfangreiche Angebot an Außenaktivitäten freuen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungen ein und der nahegelegene Luheheider Busch bietet die ideale Kulisse für entspannende Spaziergänge inmitten der Natur.

Insgesamt präsentiert sich Winsen Luhe als ein lebendiger und freundlicher Ort, der eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern auch das wunderbare Gefühl, in einer Gemeinschaft verwurzelt zu sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
755000 €
5.033,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.033,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.671 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

MIA IMMOBILIEN GmbH
MIA IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 31, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Daniela Martin
Frau Daniela MartinDein Kontakt
Online-ID: 2g6t95w
Referenznummer: 2024 09
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Frau Daniela Martin
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