Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Boscheln Übach-Palenberg / Boscheln 52531

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Herr Landolf Platzek

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Garten

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Übach-Palenberg befindet sich die im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Die gepflegte Immobilie besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss. Zusammen mit dem, durch eine feste Treppe erreichbare, Dachgeschoss, verfügt die Immobilie über eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche von ca. 111 m².

Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung.

Doch nicht nur für Familien ist dieses Haus ideal. Die benannten Räumlichkeiten können natürlich ebenfalls als Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenso kann problemlos auch ein Ankleidezimmer eingerichtet werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Südseite. Hier finden Sie Platz zum Grillen, Entspannen oder zum Spielen für Ihre Kinder.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne sehr gut ausgestattet.

Komplettiert wird das Angebot durch die neben dem Haus befindliche Garage mit Zugang zum Garten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann daher ohne etwaige Arbeiten bezogen werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie in familienfreundlicher Lage zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Boscheln, Übach-Palenberg / Boscheln (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Übach-Palenberg ist eine Stadt im Kreis Heinsberg an der Grenze zu den Niederlanden. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Straße im Stadtteil Boscheln. Alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen. Die Nachbarstädte sind Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und Alsdorf. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Alsdorf ca. 10 km (A 44), Heinsberg ca. 16 km (A46) und Eschweiler ca. 16 km (A4). Der nächste Bahnhof ist in nur ca. 2km zu erreichen und liegt an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf. Zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten bietet die direkte Umgebung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.963,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter

Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen

Herr Landolf PlatzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha4f5g

Referenznummer: 11701