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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
318000 €6.223 €/m²
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Salume Lotfali
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Schöner Altbau: Saniert & Möbliert, direkt am S-Bahn Ring + Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Schöneberg entfernt, genießen Sie eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und entspannter Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch helle und großzügig geschnittene Räume, die optimal genutzt werden. Hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Ausstattung schaffen ein elegantes und einladendes Ambiente. Zusätzliche Highlights wie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, ein separater Kellerraum sowie ein barrierefreier Zugang machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das moderne Duschbad und die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten runden das Angebot ab und bieten maximalen Komfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schöneberg, Berlin (10827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Schöneberg bietet alles, was das Herz begehrt. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn sowie die A100. Die lebendige Umgebung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgt der nahegelegene Heinrich-Lassen-Park für eine grüne Oase der Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
318000 €
6.223,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.223,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlah59
Referenznummer: 325058
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