Wohnung zum Kauf 106.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 15.<br/>Geschoss Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
15.Geschoss

Frau Katrin Hollwedel

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Traumhafter Weitblick in Endetagenlage

Traumhafter Weitblick in exklusiver Endetagenlage!

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss/ Endetagenlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Genießen Sie den beeindruckenden Panoramablick bis in den Deister und über die gesamte Umgebung - und das aus fast jedem Raum!

Die ca. 69 m² große Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, kleinen Küche sowie einem geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Duschbad bietet Potenzial zur Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Hausgeld ist derzeit erhöht, da umfangreiche Sanierungen an den Leitungen des Gebäudes durchgeführt werden. Diese Kosten sind jedoch bereits im Kaufpreis berücksichtigt - eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten dieser Wohnung in der Endetage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
15. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Leben: Attraktive Lage in Laatzen-Mitte

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Laatzen-Mitte, einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - von hier aus erreichen Sie die Innenstadt von Hannover schnell und bequem.

Dank der zentralen Lage genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit der Nähe zur Natur, denn der Blick in den Deister und die grüne Umgebung sorgt für eine perfekte Balance aus Stadt und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

106000 €

1.536,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.536,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin HollwedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8g45h

Referenznummer: 364976