Reihenendhaus zum Kauf 248.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Herr Thomas Betz

VR Bank eG Heuberg-Winterlingen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf den Schlossberg in Albstadt-Ebingen

Kurzbeschreibung Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf den Schlossberg in Albstadt-Ebingen Objekt Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie oder zur Vermietung eignen. Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander nutzbar. Die letzte Renovierung erfolgte 2013, wobei die Wohnung im Erdgeschoss vollumfänglich modernisiert wurde.
Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und ist trotz ihres Alters in einem guten Zustand. Das voll unterkellerte Gebäude bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Sie als neuer Eigentümer. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den Blick auf den Schlossberg oder lassen Sie den Abend in Ihrem eigenen Garten gemütlich ausklingen.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Garage direkt im Haus, wodurch die lästige Parkplatzsuche entfällt und Sie jederzeit trockenen Fußes nach Hause gelangen.
Gerne lade ich Sie ein, sich von dem Charme und auch der ruhigen Lage Ihres neuen Zuhauses bei einer Besichtigung vor Ort zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albstadt-Ebingen ist der zentrale und größte Stadtteil von Albstadt. Eingebettet in ein malerisches Tal und umgeben von den bewaldeten Höhen der Schwäbischen Alb, biete Ebingen eine reizvolle Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Ebingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B463 und den Bahnhof, der Verbindungen zu wichtigen Städten wie Tübingen bietet.
Die Umgebung von Ebingen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die landschaftliche Schönheit der Schwäbischen Alb erlebbar machen. Zudem liegt die bekannte Burg Hohenzollern in der Nähe und ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.433,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.433,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:

Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch

Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.

[URL="https://www.vrbank-hw.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank eG Heuberg-WinterlingenGewerblicher Anbieter

Ebinger Straße 33, 72469 Meßstetten

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcnn53

Referenznummer: 04092024