Einfamilienhaus zum Kauf 945.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 604 m²<br/>Grundstück Heddernheim Frankfurt am Main 60439

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
604 m²Grundstück

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

WELCOME HOME

Wir verkaufen in Frankfurt Heddersheim ein junges, modernes und großzügiges Einfamilienhaus.
Das Haus, es ist Baujahr 2017, wurde wertvoll Stein auf Stein gebaut. Es bietet Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über eine ebenfalls unterkellerte Garage. Das dazu gehörende Grundstück mit ca. 604 qm ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Frankfurt. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2070. Der vierteljährliche Pachtzins beträgt aktuell EUR 1374,57,-. Er ist gleichberechtigt indexiert.
Das Wohnhaus entspricht den heutigen Anforderungen, es ist modern, offen und zukunftsorientiert gestaltet. Die Zeit - und schnörkellose Eleganz verspricht viel Lebensqualität. Zudem bietet es Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Stand heute erfüllt es den Zweck einer Familienhöhle. Im Erdgeschoss finden den offenen, großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad und das WC.
Im Dachgeschoss ist Privatsphäre angesagt. Elternschlafzimmer mit Masterbad und 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad erwarten Sie.
Kleinere Restarbeiten im Haus stehen vor dem Auszug noch an.
Hier möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die neuen Eigentümer in den Entscheidungsprozess mit einbezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heddernheim, Frankfurt am Main (60439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Frankfurt Heddernheim. Die Wohnlage ist gut, die Wege sind kurz und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

945000 €

5.369,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.369,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2019

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 458,19.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 45 Jahre. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro WürzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hash5d

Referenznummer: 645.526