Ranch für Zucht von Sportpferden und Rinderhaltung in Aiello del Friuli - Italien
Ranch für Zucht von Sportpferden und Rinderhaltung in Aiello del Friuli - Italien
Im Herzen der friulanischen Landschaft und in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit liegt in Aiello del Friuli ein Ranch, der eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne verkörpert - ideal für alle, die davon träumen, in enger Verbindung mit der Natur zu leben und zu arbeiten.
Das Anwesen umfasst etwa 7 Hektar und ist komplett eingezäunt. Es bietet großzügige Flächen und hervorragend ausgestattete Einrichtungen für die Zucht und das Training von Sportpferden sowie für die Rinderhaltung, mit entsprechender Ausstattung für die Verarbeitung und den Verkauf der daraus gewonnenen Produkte.
Das Herzstück des Anwesens ist ein gemütliches, gut durchdachtes Haus mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern, das sich vollständig auf einer Ebene erstreckt. Hier befinden sich ein heller Wohnbereich, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Keller. Ein großzügiger, überdachter Außenbereich lädt dazu ein, das atemberaubende Panorama und die Ruhe der umliegenden Landschaft zu genießen - perfekt für entspannte Momente im Freien und laue Sommerabende.
Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen zahlreiche Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke, mit speziell ausgestatteten Einrichtungen für die Pferde- und Rinderhaltung. Zu den Gebäuden zählen eine 1.600 Quadratmeter große Halle mit einer überdachten Trainingsfläche für Pferde, Heulager und Stallungen; zwei weitere Hallen mit 165 bzw. 100 Quadratmetern, die für die Tierhaltung (Pferde und/oder Rinder) genutzt werden; Außeneinrichtungen für das Training der Pferde, darunter eine 3.200 Quadratmeter große Arbeitsfläche, ein Pferdekarussell und eine Führanlage; sowie ein Verarbeitungsbereich und ein Verkaufsraum für Fleischprodukte.
Jedes Detail des Anwesens wurde darauf ausgerichtet, die Arbeitsabläufe zu optimieren und eine komfortable und sichere Umgebung für die Tiere zu schaffen.
Die Lage der Ranch bietet zahlreiche Vorteile. Sie befindet sich nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Palmanova und 20 Minuten vom Flughafen Ronchi dei Legionari entfernt, zudem ist sie nur eine kurze Fahrt von den wunderschönen Stränden von Grado (15 Minuten) und Lignano Sabbiadoro (40 Minuten) entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten sowie zu touristischen Attraktionen. Die Nähe zu den Grenzen Österreichs und Sloweniens eröffnet zudem kulturelle und wirtschaftliche Austauschmöglichkeiten, die dieses Angebot noch attraktiver machen.
Diese Ranch vereint das ländliche Leben mit modernem Komfort. Eingebettet in die Natur und doch mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die von einer unternehmerischen Tätigkeit im landwirtschaftlichen oder im Reitsportbereich träumen - mit dem Vorteil eines bereits gut etablierten Betriebs und bestens gepflegten Anlagen.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.