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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
505709 €3.114 €/m²
5Zimmer
162,4 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
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Ihr Traumhaus wartet auf Sie - IHR Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bachhagel! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 162,38 m² und einem weitläufigen Grundstück von 866 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen idealen Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer komfortablen Wanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - so starten Sie erfrischt in den Tag! Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses unterstreicht den gehobenen Anspruch an Ihr zukünftiges Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge eines Dachbodens, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden nicht nur Ästhetik mit Funktionalität, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Wohnbereiche mit hoher Beanspruchung wie Küche oder Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und hervorragend isoliert.

Energieeffizienz steht bei diesem Objekt an erster Stelle: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohltuende Wärme im Winter, sondern auch für angenehme Kühle im Sommer. Diese moderne Heiztechnologie ermöglicht es Ihnen, umweltbewusst zu leben und senkt Ihre Energiekosten nachhaltig. Der Niedrigenergie-Energietyp sowie die KFW55-Standards garantieren zudem eine hohe Energieeffizienz und schonen gleichzeitig Ihren Geldbeutel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bachhagel, Bachhagel (89429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
505709 €
3.114,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.114,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.935 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausbaustufe für Heimwerker bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbauarbeiten sowie Estrich können Sie jedoch selbst gestalten! Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch unsere Experten. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihren Fähigkeiten passt! Vertrauen Sie auf unsere garantierten Lieferzeiten und Festpreisgarantien - so wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2g4rv5t
Referenznummer: GZ-IH-TLS4-
Frau Ioana Hartmann
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