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Bungalow zum Kauf
430000 €3.554 €/m²
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.115 m²Grundstück

Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ebenerdig Wohnen mit Traumgarten in Ostseenähe

Auf einem 1.115 m² großen Grundstück wartet dieser sehr gut gepflegte Bungalow (1972) auf neue Bewohner.

Betreten Sie das Haus über einen Flur mit linksseitigem Gäste WC. Sie genießen beim Eintritt in das komfortable ca. 30 m² große Wohnzimmer den Blick auf Ihre Terrasse und den herrlichen Garten. Dieser Traumgarten wurde von den Eigentümern mit viel Engagement liebevoll gepflegt. Ein Essbereich (ca. 22 m²) rundet dieses Ambiente harmonisch ab. Weiterhin stehen Ihnen ein Arbeitszimmer (ca. 9 m²) sowie ein ca. 20 m² Schlaf- und zwei Kinderzimmer (ca. 9 und 11 m²) zur Verfügung. Ein großes Bad mit Wanne erreichen Sie vis a vis des Schlafzimmers.

Der Keller stellt Ihnen zwei Räume für Ihre Vorräte zur Verfügung und zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, welchen Sie von der Garage betreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Kappeln OT Sandbek (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kappelner Ortsteil Sandbek liegt ruhig und idyllisch und eignet sich ideal für Familien. Hier finden Sie eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich nah am Stadtkern und doch in absolut ruhiger Umgebung. Direkt an Schlei und Ostsee gelegen, begeistert Kappeln als Wohnort durch eine optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie hier, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen.

Eine dänische und fünf weitere Schulen sind in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
430000 €
3.553,72 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen Immobilien
Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Querstr.7, 24376 Kappeln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius Callsen
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2gll95n
Referenznummer: 2024_81
Callsen Immobilien
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Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen