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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 606.800 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sayn Bendorf 56170
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 606.800 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sayn Bendorf 56170
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
606800 €4.100 €/m²
Finanzierung ab 2437 €/Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Ein neuer Lifestyle in Bendorf-Sayn!

Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.

Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Sayn, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück von 500 qm befindet sich im Bendorfer Stadtteil Sayn in bester Wohnlage mit Fernblick. Die unmittelbaren Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen B9 und B42 sowie die Autobahnen A3, A48 und A61 und die Nähe zur Universitätsstadt Koblenz sowie der öffentliche Busverkehr sorgen für flexible Mobilität.

Sayn liegt malerisch an den Ausläufern des Westerwaldes, zwischen Koblenz und Neuwied, etwa 12 km nördlich von Koblenz am Rand des Neuwieder Beckens. Schmale Gassen, vertraute Winkel und spitzgiebelige Fachwerkhäuser sind charakteristisch für den alten Stadtteil.
Der serviceorientierte Einzelhandel, die freundliche und kompakte Innenstadt, die erstklassige Infrastruktur und die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Erholung machen Bendorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Neben dem satten Grün des Stadtparks sind es besonders die gepflegten Parkanlagen des fürstlichen Schlosses, die ausgedehnten Wälder des Brexbachtals und die Höhenlagen des Westerwalds, die Bendorf zu einer grünen Stadt machen. Im Ortsteil Sayn führen Wanderwege durch schattige Wälder, entlang malerischer Bäche zu beeindruckenden Felsklippen. Ruhige Waldabschnitte wechseln mit sagenhaft schönen Aussichten bis weit ins Rheintal und in die Eifel hinein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
606800 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen!

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkvu5v
Referenznummer: MYK 2245
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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