Grundstück zum Kauf 483.000 € 537 m²<br/>Grundstück Wimberg 5421

Grundstück zum Kauf
483000 €899,44 €/m²
537 m²Grundstück
Wimberg (5421)

Gewerblicher Anbieter

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

483000 €

899,44 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Panoramagrundstück am Wimberg

Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten.

Durch eine "offene Bebauung" sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Das Grundstück verfügt über 537 m².

Der Bauplatz ist altbestandsfrei. Das Grundstück befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor.

Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden.

Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen.

Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen Projektes ein.

Die abgebildete Visualisierung ist nur ein Vorschlag zur Bebauung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befindet sich dieses Panoramagrundstück.
Das Grundstück liegt in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung.